Недвижимость является основой любого бизнеса, так как всегда есть необходимость наличия места для размещения сотрудников, оборудования, электроники, средств производства, готовой к реализации продукции. Это актив, который определяет такие показатели, как стабильность, надежность и перспективы развития организации. Объекты приобретаются, продаются, меняют форму собственности. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью компанией ZettaLex — это гарантия того, что процесс перехода права собственности пройдет без каких-либо осложнений, которые возникают все чаще и чаще на отечественном рынке.
Характерные проблемы
К сожалению, рынок продаж зданий и сооружений сегодня недостаточно прозрачен и стабилен, как того требует законодательство. До сих пор остаются белые пятна в истории и возможности ее искажения в незаконных целях. Без квалифицированного сопровождения сделки купли продажи недвижимости клиент может потерять не только приобретенный объект, но и вложенные в него средства.
Статистика показывает, что возможно придется столкнуться с такими видами махинаций:
- подделка документов на право собственности;
- волеизъявление от недееспособного лица без разрешительных документов;
- отсутствие одобрения крупной сделки;
- наличие обременения, ареста или скрытых продавцом права третьих лиц;
- проведение несанкционированной постройки или перепланировки;
- несоответствие цели предстоящего использования той, что умышленно искажена в документации;
- продажа иного объекта, чем было оговорено изначально.
Без юридического сопровождения сделок с недвижимостью, цена которого несоизмерима со стоимостью объекта, обнаружить такие нюансы крайне затруднительно. Юристы компании ZettaLex имеют большой опыт работы в данной сфере, смогут сопроводить сделку на любой ее стадии и, в случае чего, легко обнаружат даже самый изощренный подлог.
Стоимость
| # | Наименование услуги | Цена услуги, руб. |
|---|---|---|
| 1 | Сопровождение сделок с недвижимостью | от 15 000 |
Алгоритм работы
Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью позволяет найти, а при необходимости и устранить ряд несопоставимостей правовых норм, которые становятся причиной признания сделки недействительной.
Эта деятельность состоит из следующих этапов:
- Анализ представленной продавцом документации на предмет чистоты объекта.
- Проверка прав владения недвижимости контрагентом.
- Изучение документации относительно отсутствия ограничений и обременений.
- Разработка проекта соглашения.
- Оформление сделки, проведение государственной регистрации объекта.
Рынок недвижимости сложен, а законодательная база несовершенна. Участие опытных юристов компании ZettaLex дает гарантию, что все потенциальные риски будут выявлены и клиент приобретет чистый во всех отношениях объект.