В качестве доверителя по данному вопросу выступило товарищество собственников жилья, управляющее домом. На придомовой территории, являющейся единственным доступным проездом во двор, администрация города более 10 лет назад установила публичный сервитут, в силу наличия которого территория должна быть открыта для всех желающих. Это совсем не устроило жителей дома, поскольку его расположение – на границе двух деловых кварталов, ежедневно заполненных тысячами автомобилей – превращало двор в парковку для посторонних. Это мешало и самим жителям, и обслуживающим организациям, и экстренным службам, которые пытались въехать в заблокированный автолюбителями двор.
Сложность вопросу добавляло то, что законность и необходимость установления сервитута уже пытались оспорить в суде – и судом в требованиях жильцов было отказано! Как следствие, требовалась стратегия достижения результата в виде отмены сервитута без участия суда, которую наши специалисты впоследствии разработали и привели в действие. По итогу совершения ряда регистрационных действий и направления нескольких последовательных заявлений в администрацию города был получен конкретный желаемый результат – постановлением органа местного самоуправления публичный сервитут был прекращен, запись о нем исключена из ЕГРН.
Данный результат позволяет жителям многоквартирного дома вновь быть спокойными за свой двор, несмотря на его расположение в крайне оживленном районе. Этот результат несомненно радует и нашу команду: благое дело для нескольких сотен человек, в достижение которого изначально верили немногие, дает нам повод для гордости, который сравним с немногим, а нашим клиентам – дополнительную причину доверия.