Мы предотвратили наложение штрафов для наших клиентов на:
250 млн. рублей
Что такое земельный аудит:
Земельный аудит представляет собой процедуру проведения юридической экспертизы объекта недвижимости, которая направлена на выявление возможных недостатков земельного участка и объектов недвижимости. Аудит земельного участка и объектов недвижимости позволяет до совершения соответствующей сделки оценить все риски и определить привлекательность покупки данного объекта.
Какими могут быть последствия?Пересечение Вашим объектом границы земельного участка или объекта капитального строительства смежного землепользователя.
Штраф: от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости. Может быть приравнено к самовольному занятию земельного участка.
Нецелевое использование земельного участка.
Штраф: от 1,5 до 10% кадастровой стоимости.
Использование земельного участка с неустановленной границей или с границей, точность установления которой ниже нормативной.
Риски:
- Спорами со смежными землепользователями в будущем. Часть Вашего объекта недвижимости может оказаться на участке соседа, что даст ему возможность для предъявления к Вам требований в судебном порядке;
- Невозможность раздела / выдела (доли) земельного участка;
- Получение разрешения на строительство/реконструкцию капитального объекта не возможно, до установления его границ.
Этапы работы по земельному аудиту:
- Заявка или звонок в офис;
- Получаем от Вас только один документ на земельный участок: Свидетельство о праве собственности или договор аренды;
- Запрашиваем все необходимые сведения своими силами;
- Проводим анализ полученных данных;
- Готовим пошаговую инструкцию по устранению проблем.
Результат работы:
- Вы получаете рекомендации по устранению проблем;
- Вы избегаете возможных штрафов;
- Вы избегаете возможных судебных разбирательств;
- Получаете возможность в дальнейшем реализовать права на объекты (продать, сдать в аренду, подарить и т.д.).
Почему нужно обратиться к нам?
- Многолетний опыт работы;
- Работаем по всей России;
- Оказываем услугу "под ключ";
- 100% выигранных дел в судах.
