Отдел управления недвижимостью одного из наших доверителей обратился с просьбой проверить законность включения нескольких объектов, принадлежащих ему на праве собственности, в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Правовая экспертиза с нашей стороны подтвердила обоснованность сомнений – объекты по своим свойствам не могут быть определены как торговые центры, к которым причислило их региональное министерство. Для оспаривания соответствующих пунктов перечня было составлено и подано в областной суд административное исковое заявление.
Однако суд первой инстанции подошел к вопросу излишне формально: указав, что объекты расположены на земельном участке, предполагающем торговую деятельность, суд не обратил внимание на очевидные противоречия формальной логике и толкованию используемой нормы и отказал в удовлетворении требований. Защиту интересов доверителя было решено продолжить в апелляционной инстанции.
В апелляционной жалобе была доходчиво раскрыта противоречивость доводов областного суда и приведено правовое обоснование, совмещающее научный подход к сложному практическому вопросу и применение позиций высших судов. Суд апелляционной инстанции, проведя три судебных заседания для полного изучения вопросов по делу, по итогу пришел к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции и принятия нового решения о полном удовлетворении исковых требований.
Команда юристов ZettaLex считает это дело крайне важным для развития судебной практики по описанной категории дел, поскольку по конкретной ситуации отсутствовала сложившаяся судебная практика, а суды нередко руководствуются исключительно формальной стороной вопроса. Доказав при пересмотре дела, что излишне формальный подход в нем недопустим, мы рады знать, что не только поспособствовали развитию права в России, но и, прежде всего, оправдали доверие, оказанное при обращении к нам.